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笔趣库 > 第七财团 > 第七十五章 宜市第一建筑集团

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    从商界的角度点出发,腾龙和恒瑞集团的博弈,李优秀取得了完胜。

    和刘氏集团的情况不一样,蓉城宗地这件事是恒瑞集团先对腾龙集团出手,当时为了狠狠地剜下恒瑞集团一块肉,李优秀也冒着被蓉城这块地拖垮的巨大风险和钱茗漫天竞价。

    成王败寇,没什么好说的,其实李优秀如果愿意,他甚至可以一分钱不给钱茗,直接和宜市政府对接,根本花不了七十亿,就能拿下恒瑞集团的所有再建项目,然后赚得盆满钵满。

    关键点在于李优秀不想放弃蓉城这块宗地。

    七十亿,拿到恒瑞集团所有产权,那么换算下来,蓉城这块地李优秀只耗资不到三十亿!

    等同于三十亿在蓉城拿到一大宗地,如果项目落地投产,可想而知这背后的利润有多大,而这才是李优秀所看中的地方。

    面对寸步不让的李优秀,钱茗服气了。

    他不服气也没有任何办法。

    咬咬牙,十亿就十亿吧!足够安度晚年了。

    其实话又说回来,地产行业负债率之高,又有几个老板能全身而退的?所以钱茗的结局还算好的,有的负债几百亿,跳楼自杀的都有。

    很快,腾龙集团和恒瑞集团就签订了收购协议。

    腾龙集团一次性拨款十亿到钱茗的账户,恒瑞集团被正式并入腾龙集团旗下。

    拿到恒瑞集团后,李优秀还需要做的事情太多了。

    比如说整合恒瑞就团。

    就目前来说,恒瑞集团内部一片凋零,没有了运转资金,员工辞的辞走的走,已经没剩下几个人了。

    三个再建项目更是如同烂尾楼一样,建筑物外层的脚手架已经锈蚀焦黄,工地只剩下几个安全管理员无所事事的巡逻。

    “把恒瑞集团正在施工图纸全部发回会东,让项目部和施工部尽快统计,拿出最佳施工方案来。”

    “尽快在人力资源市场发布招聘信息,招收建筑市场职业经理人、一级建造师等人才。”

    “计财部和银行对接,首先清偿恒瑞集团的债务,并且通知原恒瑞集团施工方到会东,优先结清民.工工资。”

    这个民.工工资,是受法律规定的,所以腾龙集团必须优先清偿这一部分债务,至于说恒瑞集团的工程款,李优秀暂时不用考虑,毕竟工程款中还会出现一些猫腻,腾龙集团又不是没有律师团队,所以按照李优秀的指示,原恒瑞集团拖欠的工程款,一律走司法途径解决,腾龙集团始终尊重并且坚决履行法院判决。

    几条指令下达,恒瑞集团的各项工作进展得有理有条,并且在和恒瑞集团签订收购协议之后,腾龙集团第一时间向宜市.政府提出了书面申请,请求解封恒瑞集团被冻结的资产。

    在提供了收购协议、银行债务完清证明、民工工.资结清证明之后,宜市政府同意解封恒瑞集团资产,目前正在解封程序中。

    一系列操作下来,恒瑞集团除了几个再建项目还没开工以外,内部基本职能已经能够正常运作。

    不过值得一提的是,原恒瑞集团已经宣布破产,所以银行注销了恒瑞集团的授信贷款资质,也就是说,恒瑞集团被彻底沦为了一家实体经济企业,一切都只能依靠自身,无法取得银行融资。

    但上有政策,下就一定有对策。

    在收购恒瑞集团一个星期之后,腾龙集团正式召开新闻发布会,宣布收购恒瑞集团,并将之并入腾空集团,原恒瑞集团正式更名为腾龙集团旗下宜市第一建筑集团。

    说白了,原来的恒瑞集团变为了腾龙集团的分公司,不再以一个独立的公司存在。

    则原来的恒瑞集团可以依靠腾龙集团,获得银行授信贷款。

    腾龙这个新闻发布会一展开,立刻引起了周边业界的关注。

    七十亿全资收购,腾龙集团果然财大气粗!

    收购了恒瑞之后,腾龙集团的规模不说增长一倍,至少也增长了三分之一。

    这是什么概念?腾龙集团的净资产值已经达到了三百亿!

    当然,外界只能看到腾龙集团光鲜的一面。

    目前,除了爱家平台之外,李优秀主持的所有投资,其他的项目均没有回笼资金,目前腾龙集团已经负债高达六十亿。

    六十亿是什么概念?哪怕是腾龙集团旗下四个项目全部资金回笼也不够清偿,而且在接下来原本属于恒瑞集团的三个项目,李优秀还得尽快接手,要不然宜市政府绝对不会放过恒瑞。

    要搞宜市的三个项目,李优秀起码还得向银行贷款二十亿。

    所以按照李优秀的预测,腾龙集团这一波操作下来,最多最多能搞个收支平衡。

    很明显,腾龙目前的经济状况跟不上腾龙的发展节奏,如果李优秀继续迈开大步子,则很可能成为一个高负债企业。

    高负债,好处是能够随时和银行等经融机构保持经济联系,但坏处就是一但其中一个环节出现问题,就会导致一连串的连锁反应,最终整个集团会被崩塌倒闭,李优秀也会因此而变得负债累累。

    同时,李优秀心里也很明白,要想规避这些风险,还得有实体经济来支撑。

    爱家目前的运营状况很好,目前现在每个月收益能达到两亿,但这还远远不够拉动腾龙集团这架马车。

    “节源”和腾龙特建两个项目还在组建中。

    从目前节源项目收到的订单来看,这个项目未来的前景非常好。

    “李总,节源项目的工商注册完成了,质量安全检测也符合了超准,并且已经完成其中七条流水线,预计在本月月底,就能投产。”

    李优秀点点头:“嗯,腾龙特建的进度怎么样了?审批程序走到哪一步了?”

    “目前腾龙特建还在进行硬件设施打造,预计也会在这两个月之内完成公司组建。”

    按照李优秀的想法,等腾龙特级建筑公司组建完毕,就把原本恒瑞集团旗下的三个项目交给腾龙特建来完成,花自己的钱,养自己的人,赚市场的钱……
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